Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1 et de 9.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 3 Rue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 3 Rue de la Gaité se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gaité se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 40.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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