14 Rue des Chantiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Chantiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Secteur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 30 parkings - 743 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 182 mètres
- - Saint-Ouen à 1345 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 461 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 122 mètres
Ventes au 14 Rue des Chantiers
Les 3 ventes au 14 Rue des Chantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chantiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 14 Rue des Chantiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chantiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Chantiers se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Chantiers à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Chantiers est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
