49 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°46 et de 22.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gosset - Poissonniers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 428 mètres
Ventes au 49 Rue des Graviers
Les 7 ventes au 49 Rue des Graviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 49 Rue des Graviers se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Graviers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Graviers se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 80.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
