Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Graviers dans son marché local
Prix Rue des Graviers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Graviers se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 57.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Graviers à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Graviers est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Graviers
Les ventes enregistrées Rue des Graviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Graviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 84 mètres
- - Saint-Ouen à 2034 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1185 mètres
- - Collège Michelet à 339 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2269 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Graviers
Adresses Rue des Graviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Graviers, classées par tranches de numéros.
