10 Rue Desportes, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Desportes, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Desportes, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1010 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 125 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 979 mètres
- - Collège Michelet à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Desportes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Desportes dans son marché local
Prix du 10 Rue Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 10 Rue Desportes se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Desportes par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Desportes se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 46.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Desportes à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Desportes est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
