8 Rue Diderot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue Diderot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Secteur 8.
2 niveaux - 1 logement - 1022 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 179 mètres
- - Saint-Ouen à 1080 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 85 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 85 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diderot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 546 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 63.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
