Rue du Docteur Babinski, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Babinski, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 611 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Babinski dans son marché local
Prix Rue du Docteur Babinski par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Babinski se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 46.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Babinski à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Babinski est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Babinski
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Babinski témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Babinski
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 231 mètres
- - Saint-Ouen à 952 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 214 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 626 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2082 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 214 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 542 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Babinski
Adresses Rue du Docteur Babinski
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