Rue Édouard Vaillant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Vaillant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Édouard Vaillant par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Vaillant se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Vaillant à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Vaillant est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 137 mètres
- - Saint-Ouen à 737 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 138 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 528 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1867 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 138 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 339 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Vaillant
Adresses Rue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
