35 Rue du Docteur Babinski, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Babinski, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°45 et de 12.49 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 199 logements.
À propos du 35 Rue du Docteur Babinski, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 199 logements - 5376 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 231 mètres
- - Saint-Ouen à 954 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 214 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 214 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 543 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 316 mètres
Ventes au 35 Rue du Docteur Babinski
Les 13 ventes au 35 Rue du Docteur Babinski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Babinski dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Babinski par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Babinski, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 35 Rue du Docteur Babinski se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Babinski par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Docteur Babinski se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 37.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
