31 Rue du Docteur Léonce Basset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Léonce Basset, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 31 Rue du Docteur Léonce Basset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 6 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 173 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 355 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 495 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 150 mètres
Ventes au 31 Rue du Docteur Léonce Basset
Les 7 ventes au 31 Rue du Docteur Léonce Basset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Léonce Basset dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Léonce Basset par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léonce Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 31 Rue du Docteur Léonce Basset se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Léonce Basset par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Docteur Léonce Basset se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 73.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
