33 Rue du Docteur Léonce Basset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Léonce Basset, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°31 et de 2.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 33 Rue du Docteur Léonce Basset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 186 mètres
- - Saint-Ouen à 1435 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 352 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 166 mètres
Ventes au 33 Rue du Docteur Léonce Basset
Les 5 ventes au 33 Rue du Docteur Léonce Basset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Léonce Basset dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Léonce Basset par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léonce Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 33 Rue du Docteur Léonce Basset se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Léonce Basset par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Docteur Léonce Basset se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
