Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabelais dans son marché local
Prix Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabelais se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabelais à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Rabelais est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabelais
Les ventes enregistrées Rue Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 23 mètres
- - Saint-Ouen à 1537 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 331 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 686 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabelais
Adresses Rue Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabelais, classées par tranches de numéros.
