13 Rue du Plaisir, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plaisir, affiche un prix moyen de 7 823 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Plaisir, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 162 mètres
- - Saint-Ouen à 1025 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 156 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 156 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plaisir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plaisir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Rue du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 823 €/m², le 13 Rue du Plaisir se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plaisir par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plaisir se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
