2 Rue du Professeur Gosset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Gosset, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur Gosset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Secteur 15.
1 niveau - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 134 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 775 mètres
- - Collège Michelet à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 775 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Gosset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Gosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Gosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Gosset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Gosset par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 2 Rue du Professeur Gosset se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Gosset par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Gosset se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 71.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur Gosset à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur Gosset est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
