18 Rue Edgar Quinet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 7 583 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edgar Quinet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 149 mètres
- - Saint-Ouen à 832 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 353 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 353 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 366 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edgar Quinet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 18 Rue Edgar Quinet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edgar Quinet se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 97.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edgar Quinet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edgar Quinet est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
