1 b Rue Edgar Quinet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Edgar Quinet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 223 mètres
- - Saint-Ouen à 920 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 426 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 426 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Edgar Quinet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 1 b Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 1 b Rue Edgar Quinet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Edgar Quinet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 67.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Edgar Quinet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Edgar Quinet est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
