31 Rue Édouard Vaillant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 957 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Édouard Vaillant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Secteur 13.
2 niveaux - 1 logement - 3023 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 184 mètres
- - Saint-Ouen à 977 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 167 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 167 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 493 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Édouard Vaillant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 31 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 957 €/m², le 31 Rue Édouard Vaillant se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Édouard Vaillant par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Édouard Vaillant se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 77.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
