9 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3502 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 174 mètres
- - Saint-Ouen à 410 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 478 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 478 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 26 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Zola, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Émile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
