18 Rue Ernest Renan, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 7 496 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ernest Renan, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 125 mètres
- - Saint-Ouen à 790 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 373 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 719 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 24 mètres
Ventes au 18 Rue Ernest Renan
Les 5 ventes au 18 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Renan, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 496 €/m², le 18 Rue Ernest Renan se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest Renan se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 95.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ernest Renan à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ernest Renan est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
