47 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Eugène Berthoud, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°48 et de 0.98 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 678 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 282 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1050 mètres
- - Collège Michelet à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 180 mètres
Ventes au 47 Rue Eugène Berthoud
Une vente a été recensée au 47 Rue Eugène Berthoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Eugène Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Eugène Berthoud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Eugène Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Eugène Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Eugène Berthoud dans son marché local
Prix du 47 Rue Eugène Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berthoud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 47 Rue Eugène Berthoud se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Eugène Berthoud par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Eugène Berthoud se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Eugène Berthoud à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Eugène Berthoud est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
