55 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Eugène Berthoud, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°65 et de 0.97 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 79 parkings - 1638 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1197 mètres
- - Collège Michelet à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 238 mètres
Ventes au 55 Rue Eugène Berthoud
Les 15 ventes au 55 Rue Eugène Berthoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Eugène Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Eugène Berthoud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Eugène Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Eugène Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Eugène Berthoud dans son marché local
Prix du 55 Rue Eugène Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berthoud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 55 Rue Eugène Berthoud se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Eugène Berthoud par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Eugène Berthoud se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 71.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Eugène Berthoud à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Eugène Berthoud est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
