3 Rue Francis de Pressensé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francis de Pressensé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Secteur 1.
1 niveau - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 265 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 474 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1052 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 52 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 474 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis de Pressensé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 3 Rue Francis de Pressensé se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis de Pressensé se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 59.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francis de Pressensé à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francis de Pressensé est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
