Rue Jean-Jacques Rousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 63.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 178 mètres
- - Saint-Ouen à 1695 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 281 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 828 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
