13 ter Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°15 et de 15.7 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 13 ter Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 497 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 187 mètres
- - Saint-Ouen à 582 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 325 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 325 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 240 mètres
Ventes au 13 ter Rue Garibaldi
Les 8 ventes au 13 ter Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 13 ter Rue Garibaldi se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Garibaldi par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Garibaldi se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
