Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Garibaldi par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garibaldi se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 87.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garibaldi à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Garibaldi est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 49 mètres
- - Saint-Ouen à 672 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 355 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 416 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1555 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 355 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garibaldi
Adresses Rue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
