31 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 11.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 289 mètres
- - Saint-Ouen à 571 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 301 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 301 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Garibaldi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 31 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 31 Rue Garibaldi se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Garibaldi se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
