35 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 265 mètres
- - Saint-Ouen à 574 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 302 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 302 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 35 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 35 Rue Garibaldi se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Garibaldi se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
