44 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 294 mètres
- - Saint-Ouen à 560 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 312 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 312 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 155 mètres
Ventes au 44 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 44 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 44 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 44 Rue Garibaldi se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Garibaldi se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
