8 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 7 866 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Garibaldi, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Secteur 11.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 94 mètres
- - Saint-Ouen à 627 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 352 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 352 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garibaldi, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 866 €/m², le 8 Rue Garibaldi se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garibaldi se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 75.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
