8 Rue Germaine Tillion, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Germaine Tillion, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 815 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Des Bateliers à 213 mètres
- - Saint-Ouen à 939 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 840 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 840 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 682 mètres
- - Ecole primaire Petit Prince à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Germaine Tillion, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 8 Rue Germaine Tillion se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine Tillion par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Germaine Tillion se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Germaine Tillion à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Germaine Tillion est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
