13 Rue Goddefroy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Goddefroy, affiche un prix moyen de 7 798 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Goddefroy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Secteur 5.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 170 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 384 mètres
- - Collège privé Talentree à 355 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Goddefroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Goddefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Goddefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Goddefroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Goddefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Goddefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Goddefroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Goddefroy par rapport à la voie
Sur Rue Goddefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 798 €/m², le 13 Rue Goddefroy se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Goddefroy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Goddefroy se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
