Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Godefroy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 8 360 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°6 et de 10.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Godefroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 3 Rue Godefroy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Godefroy se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 105.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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