3 Rue Goddefroy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goddefroy, affiche un prix moyen de 9 132 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Goddefroy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 227 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 319 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 319 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Goddefroy
Les 2 ventes au 3 Rue Goddefroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Goddefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Goddefroy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goddefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goddefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goddefroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Goddefroy par rapport à la voie
Sur Rue Goddefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 132 €/m², le 3 Rue Goddefroy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goddefroy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goddefroy se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 104.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
