18 bis Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Lécuyer, affiche un prix moyen de 7 705 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 bis Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 15.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 159 mètres
- - Saint-Ouen à 1009 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 146 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 146 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 403 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Lécuyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Lécuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Lécuyer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lécuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lécuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Lécuyer dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Lécuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 705 €/m², le 18 bis Rue Lécuyer se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Lécuyer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Lécuyer se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
