Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 15.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 18 bis Rue Lécuyer se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Lécuyer se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 73.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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