22 Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lécuyer, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 15.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 178 mètres
- - Saint-Ouen à 1027 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 165 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 165 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 398 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lécuyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lécuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lécuyer, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lécuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lécuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lécuyer dans son marché local
Prix du 22 Rue Lécuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 22 Rue Lécuyer se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lécuyer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lécuyer se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
