Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Secteur 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Lécuyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 2 bis Rue Lécuyer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lécuyer se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 47.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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