44 bis Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Lécuyer, affiche un prix moyen de 7 673 €/m², identique à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 bis Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Secteur 15.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 316 mètres
- - Saint-Ouen à 1157 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 303 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 303 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Lécuyer
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Lécuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Lécuyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Lécuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Lécuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Lécuyer dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Lécuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 673 €/m², le 44 bis Rue Lécuyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Lécuyer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Lécuyer se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 71.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
