7 Rue Louis Dain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Dain, affiche un prix moyen de 9 119 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Louis Dain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Secteur 15.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 62 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 310 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 310 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 144 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Dain
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Dain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Dain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Dain, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Dain dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Dain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 871 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 7 Rue Louis Dain se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Dain par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Dain se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 103.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
