15 Rue Martin Levasseur, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Martin Levasseur, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Martin Levasseur, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 178 mètres
- - Saint-Ouen à 303 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 599 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 599 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 139 mètres
Ventes au 15 Rue Martin Levasseur
Une vente a été recensée au 15 Rue Martin Levasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Martin Levasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Martin Levasseur, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Martin Levasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Martin Levasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Martin Levasseur dans son marché local
Prix du 15 Rue Martin Levasseur par rapport à la voie
Sur Rue Martin Levasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 15 Rue Martin Levasseur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Martin Levasseur par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Martin Levasseur se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 67.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Martin Levasseur à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Martin Levasseur est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
