8 Rue Maurice Utrillo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 274 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Utrillo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 274 logements - 209 parkings - 2816 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Ornano à 87 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 527 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 579 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 8 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Utrillo, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 8 Rue Maurice Utrillo se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Utrillo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Utrillo se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 76.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Utrillo à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Utrillo est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
