Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Paul Bert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°5 et de 18.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 9 ventes au 2 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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