33 Rue Paul Bert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 941 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Bert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 15 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 212 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 368 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 368 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Bert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 941 €/m², le 33 Rue Paul Bert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Bert se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Bert à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Bert est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
