14 Rue Raspail, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°13 et de 12.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 14 Rue Raspail, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 249 mètres
- - Saint-Ouen à 527 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 356 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 356 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 172 mètres
Ventes au 14 Rue Raspail
Les 4 ventes au 14 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raspail par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raspail se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
