Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Raspail, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°13 et de 11.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 14 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raspail se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 41.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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