13 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villa Biron, affiche un prix moyen de 8 633 €/m², identique à celui du n°11 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 16.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 124 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 629 mètres
- - Collège Michelet à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 629 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Villa Biron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Villa Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Villa Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Villa Biron, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villa Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Villa Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villa Biron dans son marché local
Prix du 13 Rue Villa Biron par rapport à la voie
Sur Rue Villa Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 633 €/m², le 13 Rue Villa Biron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villa Biron par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Villa Biron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
