31 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Villa Biron, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°29 et de 3.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 164 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 719 mètres
- - Collège Michelet à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 719 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 181 mètres
Ventes au 31 Rue Villa Biron
Les 4 ventes au 31 Rue Villa Biron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Villa Biron dans son marché local
Prix du 31 Rue Villa Biron par rapport à la voie
Sur Rue Villa Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 31 Rue Villa Biron se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Villa Biron par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Villa Biron se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 53.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
