3 Villa des Cerisiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Cerisiers, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Villa des Cerisiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 12.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 157 mètres
- - Saint-Ouen à 452 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 448 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 448 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Cerisiers, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Villa des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Villa des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 3 Villa des Cerisiers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Cerisiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Cerisiers se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 71.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
