4 Villa du Centre, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Centre, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa du Centre, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 109 mètres
- - Saint-Ouen à 937 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 303 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 595 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Centre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Centre dans son marché local
Prix du 4 Villa du Centre par rapport à la voie
Sur Villa du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 4 Villa du Centre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Centre par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa du Centre se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 93.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa du Centre à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Villa du Centre est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
