1 bis Villa Edgar Quinet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 7 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Villa Edgar Quinet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 199 mètres
- - Saint-Ouen à 856 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 278 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 278 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 448 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa Edgar Quinet, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 1 bis Villa Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Villa Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 1 bis Villa Edgar Quinet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa Edgar Quinet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Villa Edgar Quinet se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 97.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Villa Edgar Quinet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Villa Edgar Quinet est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
