5 Villa Ernestine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Ernestine, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Ernestine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 195 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 385 mètres
- - Collège privé Talentree à 381 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Ernestine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Ernestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Ernestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Ernestine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Ernestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Ernestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Ernestine dans son marché local
Prix du 5 Villa Ernestine par rapport à la voie
Sur Villa Ernestine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 5 Villa Ernestine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Ernestine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Ernestine se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Ernestine à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Ernestine est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
