8 Villa Ernestine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Ernestine, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Ernestine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 199 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 395 mètres
- - Collège privé Talentree à 388 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 367 mètres
Ventes au 8 Villa Ernestine
Une vente a été recensée au 8 Villa Ernestine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Ernestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Ernestine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Ernestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Ernestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Ernestine dans son marché local
Prix du 8 Villa Ernestine par rapport à la voie
Sur Villa Ernestine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 8 Villa Ernestine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Ernestine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Ernestine se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 82.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Ernestine à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Ernestine est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
