5 Villa Marcelle, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Marcelle, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Villa Marcelle, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Secteur 5.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 244 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 339 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 339 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Marcelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Marcelle dans son marché local
Prix du 5 Villa Marcelle par rapport à la voie
Sur Villa Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 844 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 5 Villa Marcelle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Marcelle par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Marcelle se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 120.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
